On a simplifié la loi ESSOC… de simplification de la relation entre l’Etat et les administrés

La Loi ESSOC vise à rétablir la confiance entre l’Etat et les citoyens. Cela passe par différentes mesures qui s’appliquent tant au niveau individuel que des entreprises (généralisation des échanges dématérialisés, droit à l’erreur… ). La loi ESSOC avance également des mesures concrètes pour les acteurs de l’architecture et de la construction. Elle élargit le champ d’action de la loi LCAP à des projets autres que culturels ou patrimoniaux. Le but ? Construire plus vite, moins cher… et on espère pas moins bien. Mais ce n’est pas tout, elle force l’Etat à répondre dans les temps aux demandes de gros projets de construction… La fin des tracasseries administratives est-elle en vue ?

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Autorisation d’urbanisme et dématérialisation : késaco ?

La loi de modernisation de l’action publique devait imposer aux collectivités locales la dématérialisation des permis de construire à partir de ce mois de novembre. Mais c’était sans compter sur la complexité de mise en place d’un tel mécanisme, le manque de moyens alloués aux mairies et l’inégalité flagrante d’égalité des territoires à l’accès à une connexion internet haut débit (voire au débit tout court). Ce manque de préparation pourrait d’ailleurs rendre certains détournements possibles et déboucher sur l’attribution de permis de construire plus que douteux. Une situation qui a poussé le gouvernement à reporter l’entrée en vigueur de cette mesure… en 2022 !

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Le BIM : révolution d’avenir ou gadget américain ?

Le BIM n’est pas nouveau : on en parle en France depuis 10 ans alors que les pays anglo-saxons l’ont adopté depuis 40 ans déjà. Le BIM partage la communauté des architectes, révélant des lignes de failles qui ne sont pas nouvelles non plus, notamment entre les gros cabinets et les petites structures à taille humaine. Alors, le BIM, salut de l’architecte ou bénef pour le gros business ?

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Les sénateurs adoptent la loi ELAN… en soignant les maires

Qui sont les gagnants et les perdants de la loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) revue et corrigée mercredi 25 juillet par les sénateurs ?
On rappelle la polémique : grosso modo, pour les « sociaux », cette loi est une déréglementation qui menace les acquis sociaux (la qualité des HLM) et qui ne résoudra nullement les disparités du territoire (banlieues pauvres/villes riches), tandis que pour les « libéraux », ELAN va permettre de construire plus vite et moins cher.

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Haro sur la loi MOP

C’est l’os autour duquel se déchirent le ministère et les architectes (et bureaux d’études). La loi MOP (maîtrise d’œuvre privée) régit la relation entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre, c’est-à-dire le demandeur public et le constructeur. En l’occurrence, ce qui nous intéresse, c’est l’Etat (ou la collectivité territoriale) et ses commandes publiques face aux entreprises du bâtiment avec les architectes au milieu. Jusqu’à présent, la loi (et la raison) voulait que l’Etat passe commande au constructeur, mais sous l’égide d’un architecte, compris comme personne physique ou morale.

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Les dessous de la loi ELAN

C’est peu dire que la loi ELAN (Engagement pour le logement, l’aménagement et le numérique), qui est le grand projet immobilier du quinquennat Macron, heurte le monde des architectes. Elle est conduite, nous l’avons vu, par le ministre du Logement – Jacques Mézard – flanqué de son très ambitieux secrétaire d’Etat en charge de la Cohésion des territoires Julien Denormandie, et élaborée dans le but de résoudre le problème chronique du sous-logement en France. Elle présente une apparence de progrès (économique plutôt que social), mais quand on gratte un peu, les choses ne sont plus aussi simples…

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Ishigami, libre comme l’architecture

Succès public et prolongation de l’exposition Ishigami à la Fondation Cartier présentant une vingtaine de projets de Junya Ishigami, Lion d’Or de la biennale de Venise de 2010. Freeing Architecture, première grande exposition personnelle, Figure majeure et singulière de la jeune scène architecturale.

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Un dialogue compétitif pour Montparnasse

Pour le réaménagement du quartier Montparnasse, la Ville de Paris vise des objectifs ambitieux. Pour cela, elle a lancé une consultation auprès de 4 équipes d’architectes via une procédure de dialogue compétitif. Une curieuse façon de mettre des professionnels en concurrence !

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La coloc. comme signe d’une évolution de l’habiter ?

Habiter. C’est bien la principale préoccupation des architectes (pas seulement), et c’est certainement celle qui a le moins évolué depuis l’après-guerre. Finalement, entre collectif et maison individuelle, les programmes restent les mêmes, à quelques variantes prêt. Mais on doit reconnaître que ces dernières années, par les initiatives des opérateurs on voit apparaître des programmes « atypiques » : dont la colocation, comme typologie, et pas que…

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