Mise à jour des Cerfa relatifs aux autorisations d’urbanisme – janvier 2023

En ce début d’année 2023, le ministère en charge de l’urbanisme à actualisé les formulaires CERFA concernant les autorisations d’urbanisme. Les modifications concernent principalement l’autorisation du traitement des données personnelles, du ministère en charge de ces données, quelques changements mineurs (puissance électrique des projets, date du dépôt du permis initial pour une demande de modification…), ainsi que des informations complémentaires sur les taxes d’urbanismes applicables depuis septembre 2022 et les éléments nécessaires au calcul des impositions.

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Simplification du Code de la construction : le dénouement approche

La simplification du code de la construction avance. Elle vise à améliorer la qualité des bâtiments tout en évitant de ralentir voire de bloquer les constructeurs dans leur élan bâtisseur. Equation difficile, la déréglementation tirant souvent les marchés plutôt vers le bas (au niveau de la qualité) que le haut (sauf pour les prix). Ceci dit, partant du constat qu’il existe 4 000 normes dans la construction mais que moins de 100 sont d’application obligatoire, il est sans doute temps de faire un peu de ménage.

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Les passoires thermiques ou la guerre propriétaires/locataires

Le parc locatif français est globalement ancien et compte nombre de passoires thermiques. Forcer les propriétaires à faire des travaux pourrait être une idée tentante. Mais ceux-ci ne sont pas tous, loin de là, de vilains capitalistes aux poches pleines. Dans un marché plus que tendu, les obliger à rénover pour pouvoir louer peut s’avérer contre-productif, le logement vide coûtant finalement moins cher à moyen terme que de refaire toute l’isolation. Equation difficile que le gouvernement tente de résoudre avec notamment la loi ELAN…

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