Quels sont les avantages du BIM ?

Le BIM – Building Information Modeling – va être voué à se généraliser d’ici 2017. Les architectes et maîtres d’œuvres doivent donc inévitablement s’y préparer et se former.

Afin de motiver les plus réticents, nous vous proposons une liste non exhaustive des avantages du BIM pour tous les acteurs du projet et à chaque étape.

Rappel : qu’est-ce que le BIM ?

Il s’agit d’une sorte de maquette « vivante » qui montre toutes les phases d’un projet, de la conception à l’exploitation. Il fournit également des données sur le coût et la durée de vie du bâtiment. Ce modèle sert par la suite au maître d’ouvrage tout au long du chantier.

Des avantages pour tous

Le BIM rassemble les informations fournies par tous les acteurs du projet. Cela présente déjà plusieurs avantages :

• Meilleure communication entre les acteurs (le NIST « révèle que le manque d’interopérabilité engendre un surcoût de 15,8 milliards de dollars par an pour les maîtres d’œuvre »)
• Utilisable par tous les acteurs
• Ressource partagée de connaissances
• Visualisation rapide du résultat final
• Simulation de scénarios (des performances énergétiques notamment)

Les avantages du BIM pendant la phase de chantier

Lors de la phase de chantier, les avantages du BIM sont également nombreux. Il permet notamment d’anticiper les coûts et les quantités et, par conséquent, de réduire les erreurs.

• Meilleure coordination entre les acteurs
• Coûts maîtrisés avec des besoins plus précis
• Estimation et analyse des risques
• Économies financières (car moins d’erreurs d’exécution)

Des avantages pendant la phase d’exploitation

Une fois le projet terminé, le BIM continue de présenter des avantages. Il est notamment indispensable pour la gestion des travaux d’entretien et de gestion des installations.

• Maintenance du bâtiment facilitée
• Impact écologique maîtrisé
• Informations remises propriétaires
• Gestion des travaux d’entretien

 

Pour en savoir plus, consultez :

• Le site ffbim.fr
• Le site de bimportal.be
• Notre article Qu’est-ce que le BIM ?
• Le site Objectif BIM